প্রতি মাসে অ্যাপার্টমেন্টের দাম কত? 2024 সালে সর্বশেষ ভাড়া বাজার প্রকাশিত হয়
স্নাতক মরসুম এবং কর্মসংস্থান পিক মরসুমের আগমনের সাথে সাথে ভাড়া বাজারটি আবারও একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। গত 10 দিনের মধ্যে পুরো নেটওয়ার্কের ডেটা দেখিয়েছে যে "অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া" এবং "হোম ভাড়া কৌশল" এর মতো কীওয়ার্ডগুলির অনুসন্ধানের পরিমাণ 320%বৃদ্ধি পেয়েছে। এই নিবন্ধটি দেশের প্রধান শহরগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টগুলির ভাড়া স্তরগুলি বিশ্লেষণ করতে এবং একটি কাঠামোগত তুলনা সারণী সরবরাহ করতে সর্বশেষতম ডেটা একত্রিত করবে।
1 ... 2024 জুলাইয়ে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া জন্য দেশের শীর্ষ 10 শহর
| শহর | গড় একক কক্ষের দাম (ইউয়ান/মাস) | একটি শয়নকক্ষের গড় মূল্য (ইউয়ান/মাস) | মাসের অন-মাস পরিবর্তন করে |
|---|---|---|---|
| বেইজিং | 3200-4500 | 5500-8000 | ↑ 3.2% |
| সাংহাই | 3000-4200 | 5000-7500 | ↑ 2.8% |
| শেনজেন | 2800-4000 | 4800-7000 | ↑ 4.1% |
| গুয়াংজু | 2200-3500 | 3800-6000 | ↑ 1.9% |
| হ্যাংজহু | 2000-3200 | 3500-5500 | ↑ 5.6% |
| চেংদু | 1500-2500 | 2800-4500 | ফ্ল্যাট থাকুন |
| উহান | 1200-2000 | 2200-3800 | ↓ 1.2% |
| নানজিং | 1800-2800 | 3200-5000 | ↑ 2.3% |
| শি'আন | 1000-1800 | 2000-3500 | ↓ 0.8% |
| চংকিং | 1100-1900 | 2100-3600 | ফ্ল্যাট থাকুন |
2। অ্যাপার্টমেন্টের ধরণ এবং দামের তুলনামূলক বিশ্লেষণ
| অ্যাপার্টমেন্টের ধরণ | গড় মূল্য সীমা | ভিড়ের জন্য উপযুক্ত | জনপ্রিয় শহর |
|---|---|---|---|
| ব্র্যান্ড দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট | 2500-6000 ইউয়ান | আরবান হোয়াইট কলার | বেইজিং, সাংহাই, গুয়াংজু, শেনজেন এবং হ্যাংজহু |
| যুব অ্যাপার্টমেন্ট | 1500-3500 ইউয়ান | টাটকা স্নাতক | নতুন প্রথম স্তরের শহর |
| সার্ভিস অ্যাপার্টমেন্ট | 5000-15000 ইউয়ান | উচ্চ নিট মূল্য গোষ্ঠী | আন্তর্জাতিক মহানগর |
| ভাগ করা অ্যাপার্টমেন্ট | আরএমবি 800-2000/বিছানা | সীমিত বাজেট যারা | দেশব্যাপী |
3। সম্প্রতি ভাড়া বাজারে তিনটি হট স্পট
1।স্নাতক ভাড়া ভর্তুকি নীতি: অনেক জায়গাতেই সরকারগুলি 3-5 বছর পর্যন্ত প্রতি মাসে 2,000 ইউয়ান পর্যন্ত নতুন স্নাতকদের জন্য ভাড়া ভর্তুকি চালু করেছে।
2।শিখর ভাড়া মৌসুম তাড়াতাড়ি আসে: এই বছর কর্মসংস্থানের বাজারে আক্রান্ত, পিক ভাড়া মৌসুমটি আগের বছরগুলির দুই সপ্তাহ আগে ছিল এবং জুলাইয়ের মাঝামাঝি সময়ে শীর্ষে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে।
3।স্মার্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলি পরে চাওয়া হয়: স্মার্ট ডোর লক এবং হোম অ্যাপ্লায়েন্স আন্তঃসংযোগে সজ্জিত অ্যাপার্টমেন্টগুলি ভাড়া প্রিমিয়াম 15-25%রয়েছে, তবে এখনও সরবরাহের ঘাটতি রয়েছে।
4। অর্থ সাশ্রয় এবং বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য টিপস
1। সাবওয়ে 2-3 স্টেশনগুলির বাইরে একটি সম্পত্তি চয়ন করুন এবং ভাড়া 20-30%দ্বারা সংরক্ষণ করা যেতে পারে।
2। অফ -সিজন ভাড়া আবাসন (নভেম্বর - পরের বছরের জানুয়ারী) এর আরও বেশি দর কষাকষির স্থান রয়েছে
3। একাধিক লোক একটি সম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ করে নেয় এবং মাথাপিছু ব্যয় 40%হ্রাস করা যায়।
4। বাজার মূল্যের 70-80% থেকে ভাড়া সহ সরকারী-সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসন প্রকল্পগুলিতে মনোযোগ দিন
5। ভবিষ্যতের ভাড়া প্রবণতা পূর্বাভাস
পেশাদার প্রতিষ্ঠানগুলির বিশ্লেষণ অনুসারে, ভাড়াগুলি 2024 এর দ্বিতীয়ার্ধে একটি "উচ্চ প্রথমে এবং তারপরে দমন" প্রবণতা প্রদর্শন করবে: স্নাতক মৌসুমের প্রভাবের কারণে এটি জুলাই থেকে আগস্ট পর্যন্ত 3-5% বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে এবং সেপ্টেম্বরের পরে ধীরে ধীরে হ্রাস পাবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়ার চাহিদা সহ গোষ্ঠীগুলি জুলাই থেকে আগস্ট পর্যন্ত শীর্ষ সময়কাল এড়িয়ে চলুন।
বিশেষ অনুস্মারক: উপরের ডেটা পরিসংখ্যানগুলি জুলাই 1 থেকে 10, 2024 পর্যন্ত। বড় রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম এবং সরকারী বিভাগ দ্বারা প্রকাশিত ডেটা সংগ্রহ করা হয়। নির্দিষ্ট অবস্থান, সজ্জা এবং অন্যান্য কারণগুলির কারণে প্রকৃত ভাড়া ওঠানামা করতে পারে।
bn
